【宅建士試験】働きながら本試験42点取ったので、やったことをまとめる。

この記事は、宅建士試験について興味がある方へ向けた内容となっております。

取得したら将来不動産業界で活躍できる資格である宅建士ですが、試験の難しさがどれぐらいか、また合格点に達するに際して実践していたことについてまとめていきます。

試験概要
宅建士試験の難しかった所
宅建士試験の(個人的に)対策しやすかった所
合格点を取る上でやった勉強法
最後に

試験概要

宅建士試験は、計50問全て4肢択一式のマークシート方式の試験です。制限時間2時間で約7割の点数を取れば合格するのですが、この合格点は年によって変動し、その年の試験の難易によって変わります。詳細は、以下のリンクをご覧ください。

宅建とは？宅建士の仕事とは？資格概要・仕事内容を徹底解説！ | 宅建（宅地建物取引士）｜資格の学校TAC[タック]

宅建・宅建士は毎年20万人前後の受験者数を誇る最大規模の国家資格で、不動産取引の専門家を示す資格です。宅建士だけに許された独占業務として、「重要事項の説明」や「35条書面（重要事項書面）への記名」「37条書面への記名」などがあります。

また、宅建士試験を効率的に攻略する方法として大手資格予備校がございます。信頼できるカリキュラムがあるので、独学では不安を感じるようであればそういった所でサポートを受けるのもありです。ＬＥＣは、受験生のスケジュールに合わせたきめ細かいコースを多数用意しているのでおススメです。

宅建士試験の難しかった所

合格点が相対評価

行政書士試験のように180点を取れば絶対に合格する試験と違い、年によって合格点が±3点程ばらつきます。よって、確実に合格するには8割以上得点しないといけないため、少しのミスも命取りになる部分が過酷でした。

法令上の制限の勉強範囲が広い＆コスパが悪い

全4科目ある内の1つ、「法令上の制限」は都市計画法や建築基準法、農地法等土地や建物に関する法令知識を問われるのですが、しっかり対策しようとすると範囲が広く完全に対策するのは難しいです。また、都市計画法と建築基準法以外は1点分しか出題されず、費用対効果が優れない点もモチベーションが下がるポイントでした。

権利関係のイメージがしにくい

例年、難問の多い権利関係は問題の難易度もさることながら、習熟するのも大変な科目です。条文が抽象的で具体に落とし込みにくく、法律の事を初めて宅建で勉強する方にとっては特に苦労する科目の一つと言えます。

宅建士試験の(個人的に)対策しやすかった所

権利関係

権利関係は法律の知識を勉強したことがない方にとっては、一番クセがあって難しい科目ですが、逆に過去に法律の勉強をした事がある方にとっては重複する内容も多く少ない勉強量で対策できます。行政書士や公務員試験を受験したことがある管理人は対策がしやすかったため、入れさせて頂きました。

暗記で解ける問題が多い

勉強する科目の範囲が広い宅建ですが、暗記すれば得点できる所が多い印象です。法令上の制限は、学習内容は一見広いですが、暗記が多数を占めており理解するより覚えていく学習になります。宅建業法は満点近く得点すべき科目なので内容の理解も必要ですが、数字を覚えれば解ける問題もあるので、宅建試験は勉強した分のリターンがしっかりあるのが易しいところだと言えます。

四肢択一なので、知識がある程度固まれば正答が導きやすい

試験科目に法律系がある資格は、記述や多肢択一、論述等があり回答形式毎に対策が求められることが多いですが、宅建は四肢択一のみで知識を固めていけば正解を導けます。知識が身についた実感をある程度持てるようになった際には、言い回しが分かりにくい選択肢にも対応できるよう、各資格予備校が出している予想問題で対策していき、確実な知識を身につけ試験に臨みましょう。